Ипотека «ИКРА» / «Как оживить ипотеку»

 
 
2008-11-13

«Как оживить ипотеку»

Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Статья Василия Кудинова «Как оживить ипотеку» от 12.11.2008, №214 (2236), приведена ниже:

"Банки почти свернули выдачу ипотечных кредитов, а Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не в состоянии оживить рынок, так как не может разместить свои бумаги. А на балансах банков осели 974,5 млрд руб. выданных ипотечных кредитов, которые в нынешней ситуации превратились в неликвидные активы. АИЖК готово помочь банкам избавиться от ипотечных портфелей, но не может просто выкупать их, рассказал вчера гендиректор агентства Александр Семеняка, для этого разработана схема: АИЖК готово поручиться по выпускам ипотечных бумаг этих банков, а также расплатиться с банками за закладные собственными бондами. АИЖК ведет переговоры с ЦБ о предоставлении рефинансирования под эти инструменты в объеме до 500 млрд руб. Облигации АИЖК уже находятся в ломбардном списке ЦБ. Скоро ЦБ включит в ломбардный список и облигации с поручительством АИЖК, рассчитывает Семеняка. Также готовятся изменения в законодательство, разрешающие специализированным компаниям, на которые банки будут переводить ипотечные закладные, выпускать биржевые облигации. Поручительства АИЖК по этим бумагам ЦБ также будет принимать в качестве обеспечения, надеется Семеняка, тогда конвертировать ипотечный портфель в деньги банки смогут не более чем за месяц. Официальных комментариев ЦБ получить не удалось. Консультации по предложению АИЖК велись, но до оформленных решений пока далеко, рассказывает банкир, знакомый с позицией одного из руководителей ЦБ. Сама схема вполне жизнеспособна, но если АИЖК увлечется выпуском облигаций, то их рынок обрушится, предупреждает чиновник экономического блока правительства. Ему о договоренностях ЦБ и АИЖК ничего не известно. Сейчас на рынке обращается семь выпусков облигаций АИЖК на 35 млрд руб. с доходностью около 18% годовых. Банки охотно воспользуются схемой, если она заработает: вместо ставших практически неликвидными портфелей они получают инструменты АИЖК или живые деньги от ЦБ, отмечает заместитель гендиректора «Урса банка» Владимир Мехряков. Если АИЖК поможет банкам продать закладных на 500 млрд руб., то в качестве ипотечных кредитов может быть вновь выдано 200-250 млрд руб., подсчитал председатель совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер. Важнее другое: АИЖК восстановит доверие у участников рынка, которым обещало выкуп закладных на 200-250 млрд руб., и поддержит своих партнеров, пока рынки не начнут нормально работать, поддерживает инициативу Семеняки председатель комитета по финансовым рынкам и денежному обращению Совета Федерации Дмитрий Ананьев."


Архив новостей:
19.10.2012
«Ипотечный пузырь в России продолжает надуваться»
Владимир Талавер ответил на ряд вопросов Вести-ФМ. Текст аудиозаписи приведен ниже. По данным ...
21.10.2011
«Ипотека на ПИКе»
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек достигла невиданных размеров - около трети, и она раст...
17.11.2010
Новое доменное имя
Теперь попасть на наш сайт можно используя русскую раскладку клавиатуры. С 17 ноября наш сайт до...
09.11.2010
«Ипотека ушла на восток»
Сбылась мечта менеджмента Morgan Stanley — банк наконец избавился от ипотеки, выданной в России....
05.08.2010
«Банк без портфеля»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Василия Кудинова "Банк без портфеля...
06.05.2010
«Ипотека нарасхват»
05.05.2009 г. в газете «Ведомости» №80(2598) опубликована статья Бэлы Ляув и Василия Кудинова «И...
06.04.2010
«Ипотека пойдет в рост»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Рожкова и А. Бараулиной «Ипотека п...
17.03.2010
Секреты малышей
Чем меньше банк, тем ниже там ставка по ипотечному кредиту, выявил Центробанк. Небольшие игроки ...
06.03.2010
Кредит «стратегический»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Елены Хуторных "Кредит «стратегичес...
09.12.2009
«Ипотечная сказка»
   Статья Елены Хуторных под таким названием с комментариями Владимира Талавера о...
04.12.2009
45-ое заседание Международного Ипотечного Клуба
3 декабря 2009 г. состоялось 45-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК).
Тема: «Ч...
13.08.2009
О снижении ставки рефинансирования АИЖК
 Председатель Совета директоров ЗАО "Ипотечный Кредитный Альянс" Талавер В.В. дал интервью ...
22.05.2009
Широкие жесты ЦБ
21.05.2009 г. в газете «Ведомости» №91(2361) опубликована статья Анны Бараулиной «Широкие жесты ...
23.04.2009
«ИКРА» стала участником общефедеральной системы рефинансирования ипотечных кредитов, созданной АИЖК

   Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) было создано 5 сентяб...

21.04.2009
«Сбить ставку»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Бараулиной, Н. Хуторных и В. Кудин...
26.03.2009
44-ое заседание МИК
25 марта 2009 г. состоялось 44-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК). Тема: «Судьба...
06.03.2009
«Снизить ставку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Полностью статью Елены Хуторных «Снизить с...
13.02.2009
«Выживут сильнейшие» - первое заседание МИК в новом году
12 февраля в Президент–отеле состоялось очередное 43-е заседание Международного Ипотечного Клуба...
13.11.2008
«Как оживить ипотеку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Статья Василия Кудинова «Как оживить ипотек...
12.11.2008
41-ое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК)
Генеральный директор ЗАО «ИКРА» Владимир Талавер принял участие в 41-ом заседании Международног...
26.05.2008
«Механизмы снижения рисков жилищного кредитования»
Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс», принял участ...
19.05.2008
«Русская ипотека в Швейцарии»
Председатель Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер дал комментарий ...
19.05.2008
«Золотобумажные резервы»
Член Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Максим Слюсарчук дал комментарий газете «...
19.05.2008
II ежегодная конференции «ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»,
18 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...
16.04.2008
«ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»
16 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...