Ипотека «ИКРА» / «Ипотечная сказка»

 
 
2009-12-09

«Ипотечная сказка»

   Статья Елены Хуторных под таким названием с комментариями Владимира Талавера опубликована 09.12.2009 г. в газете «Ведомости» №233(2503).
   Полный текст статьи приведен ниже.

         Стратегию развития ипотечного кредитования поручил в сентябре разработать Агентству по ипотечному жилищному кредитованию, Министерству регионального развития и другим министерствам президент РФ Дмитрий Медведев. Ведомства подготовили «Долгосрочную стратегию развития ипотечного жилищного кредитования» до 2030 г.
         Первый этап — с 2009 по 2011 г. — призван восстановить доверие заемщиков к ипотеке. Доля семей, которым будет доступна ипотека, достигнет 19% (сейчас, по данным программы, — 16,6%), средняя ставка по кредиту снизится до 13%, говорится в документе. Доля ипотечных сделок на рынке жилья достигнет докризисных 20%, объемы выдачи ипотечных кредитов — 230 000 в год. Около 20% средств на ипотеку банки будут получать от размещения ипотечных ценных бумаг.
         Правда, премьер-министр Владимир Путин требует, чтобы ипотечные ставки снижались быстрее. «Мы должны стремиться к тому, чтобы вывести ставку по жилищным кредитам на уровень 6-7%, но на следующий год мы должны обеспечить хотя бы 10-11%», — говорил он около месяца назад. Правительство выделит на поддержку ипотеки и снижение ставок 250 млрд руб., сказал премьер во время прямой линии.
         На втором этапе, c 2012 по 2020 г., ипотека должна быть доступна половине российских семей, средневзвешенная ставка по кредитам снизится до 6% годовых (если инфляция достигнет 4% годовых, оговариваются авторы документа). Половина всех выданных кредитов будет фондироваться за счет выпуска ипотечных ценных бумаг.
К концу третьего этапа, который завершится в 2030 г., доля семей, имеющих возможность взять кредит, достигнет 60%, половина сделок на рынке жилья будет совершаться с помощью ипотеки, средний срок ипотечного кредита составит 25 лет, 60% ипотеки банки будут финансировать выпусками ипотечных ценных бумаг. В год банки будут выдавать 1,6 млрд ипотечных кредитов.
         Такие объемы и ставки без доступа к дешевым западным средствам — утопия, даже если ипотеку будут развивать с участием госсредств, схема получения субсидий банками будет усложняться и коррумпироваться, говорит гендиректор «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер. «За пять лет, которые у нас развивалась ипотека, были написаны законы и созданы механизмы привлечения финансирования на внутреннем рынке, но интереса так и не возникло», — подчеркнул он.


Архив новостей:
19.10.2012
«Ипотечный пузырь в России продолжает надуваться»
Владимир Талавер ответил на ряд вопросов Вести-ФМ. Текст аудиозаписи приведен ниже. По данным ...
21.10.2011
«Ипотека на ПИКе»
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек достигла невиданных размеров - около трети, и она раст...
17.11.2010
Новое доменное имя
Теперь попасть на наш сайт можно используя русскую раскладку клавиатуры. С 17 ноября наш сайт до...
09.11.2010
«Ипотека ушла на восток»
Сбылась мечта менеджмента Morgan Stanley — банк наконец избавился от ипотеки, выданной в России....
05.08.2010
«Банк без портфеля»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Василия Кудинова "Банк без портфеля...
06.05.2010
«Ипотека нарасхват»
05.05.2009 г. в газете «Ведомости» №80(2598) опубликована статья Бэлы Ляув и Василия Кудинова «И...
06.04.2010
«Ипотека пойдет в рост»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Рожкова и А. Бараулиной «Ипотека п...
17.03.2010
Секреты малышей
Чем меньше банк, тем ниже там ставка по ипотечному кредиту, выявил Центробанк. Небольшие игроки ...
06.03.2010
Кредит «стратегический»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Елены Хуторных "Кредит «стратегичес...
09.12.2009
«Ипотечная сказка»
   Статья Елены Хуторных под таким названием с комментариями Владимира Талавера о...
04.12.2009
45-ое заседание Международного Ипотечного Клуба
3 декабря 2009 г. состоялось 45-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК).
Тема: «Ч...
13.08.2009
О снижении ставки рефинансирования АИЖК
 Председатель Совета директоров ЗАО "Ипотечный Кредитный Альянс" Талавер В.В. дал интервью ...
22.05.2009
Широкие жесты ЦБ
21.05.2009 г. в газете «Ведомости» №91(2361) опубликована статья Анны Бараулиной «Широкие жесты ...
23.04.2009
«ИКРА» стала участником общефедеральной системы рефинансирования ипотечных кредитов, созданной АИЖК

   Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) было создано 5 сентяб...

21.04.2009
«Сбить ставку»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Бараулиной, Н. Хуторных и В. Кудин...
26.03.2009
44-ое заседание МИК
25 марта 2009 г. состоялось 44-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК). Тема: «Судьба...
06.03.2009
«Снизить ставку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Полностью статью Елены Хуторных «Снизить с...
13.02.2009
«Выживут сильнейшие» - первое заседание МИК в новом году
12 февраля в Президент–отеле состоялось очередное 43-е заседание Международного Ипотечного Клуба...
13.11.2008
«Как оживить ипотеку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Статья Василия Кудинова «Как оживить ипотек...
12.11.2008
41-ое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК)
Генеральный директор ЗАО «ИКРА» Владимир Талавер принял участие в 41-ом заседании Международног...
26.05.2008
«Механизмы снижения рисков жилищного кредитования»
Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс», принял участ...
19.05.2008
«Русская ипотека в Швейцарии»
Председатель Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер дал комментарий ...
19.05.2008
«Золотобумажные резервы»
Член Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Максим Слюсарчук дал комментарий газете «...
19.05.2008
II ежегодная конференции «ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»,
18 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...
16.04.2008
«ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»
16 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...