Ипотека «ИКРА» / «Ипотека нарасхват»

 
 
2010-05-06

«Ипотека нарасхват»

05.05.2009 г. в газете «Ведомости» №80(2598) опубликована статья Бэлы Ляув и Василия Кудинова «Ипотека нарасхват» с комментариями Владимира Талавера. Текст статьи приведен ниже.

    В I квартале 2010 г. банки выдали в 2 раза больше кредитов на покупку жилья, чем в I квартале 2009 г.: 58,1 млрд руб. против 29,8 млрд руб. (в том числе ипотечных кредитов — 48,9 млрд руб. против 24,9 млрд руб.), подсчитал ЦБ. Большая часть приходится на Сбербанк (и динамика сходная): 29,7 млрд руб. против 16,2 млрд руб., сообщила «Ведомостям» пресс-служба банка. Это по России. А в Москве доля ипотечных сделок превысила докризисный уровень. В I квартале 2010 г. она была 20,3% (в апреле — 22,7%, 1800 сделок из 7930), свидетельствуют данные Росреестра по Москве. Для сравнения: в I квартале 2007 г. было 16%, в I квартале 2008 г. — 19%, в I квартале 2009 г. — 8% (учтены сделки, когда закладывается приобретаемая квартира).
   Ипотечный рынок восстановился, считает гендиректор ипотечного брокера «Фосборн хоум» Виктория Ракова: «Если год назад ставки являлись заградительными — минимум 15% в рублях и 13% в валюте, то сейчас они снизились до 11,5% и 9% соответственно. Уменьшился первоначальный взнос — с 40% до 20%. Изменились требования к размеру дохода: если год назад ежемесячный платеж не должен был превышать 40%, то сейчас — 50%, а в некоторых случаях — и 60%», — перечисляет она. «В октябре — ноябре 2009 г. по жилищным кредитам был уменьшен минимальный первоначальный взнос до 20%. По некоторым программам ставки сейчас ниже докризисного уровня», — сообщила пресс-служба Сбербанка. Ракова указывает, что ипотеку можно взять и под новостройку. Как правило, банки дают ее под те объекты, строительство которых кредитуют. Например, Сбербанк — на покупку квартир ПИК , ВТБ — «Дон-строя».
   В Москве растет и количество сделок. В апреле зарегистрировано на 14% больше сделок купли-продажи квартир, чем в марте: 7930 против 6938. Владислав Луцков, гендиректор аналитического консалтингового центра «Миэля», объясняет это не столько отложенным спросом, сколько начавшимся удорожанием квартир. В марте и апреле, по его данным, цена предложения росла примерно на 1% в месяц. Это подогревает интерес покупателей, которые теперь опасаются существенного роста цен на столичное жилье, считает Луцков.
   У населения денег не прибавилось, но количество сделок растет и будет расти за счет более доступной ипотеки, говорит председатель совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер.


Архив новостей:
19.10.2012
«Ипотечный пузырь в России продолжает надуваться»
Владимир Талавер ответил на ряд вопросов Вести-ФМ. Текст аудиозаписи приведен ниже. По данным ...
21.10.2011
«Ипотека на ПИКе»
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек достигла невиданных размеров - около трети, и она раст...
17.11.2010
Новое доменное имя
Теперь попасть на наш сайт можно используя русскую раскладку клавиатуры. С 17 ноября наш сайт до...
09.11.2010
«Ипотека ушла на восток»
Сбылась мечта менеджмента Morgan Stanley — банк наконец избавился от ипотеки, выданной в России....
05.08.2010
«Банк без портфеля»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Василия Кудинова "Банк без портфеля...
06.05.2010
«Ипотека нарасхват»
05.05.2009 г. в газете «Ведомости» №80(2598) опубликована статья Бэлы Ляув и Василия Кудинова «И...
06.04.2010
«Ипотека пойдет в рост»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Рожкова и А. Бараулиной «Ипотека п...
17.03.2010
Секреты малышей
Чем меньше банк, тем ниже там ставка по ипотечному кредиту, выявил Центробанк. Небольшие игроки ...
06.03.2010
Кредит «стратегический»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Елены Хуторных "Кредит «стратегичес...
09.12.2009
«Ипотечная сказка»
   Статья Елены Хуторных под таким названием с комментариями Владимира Талавера о...
04.12.2009
45-ое заседание Международного Ипотечного Клуба
3 декабря 2009 г. состоялось 45-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК).
Тема: «Ч...
13.08.2009
О снижении ставки рефинансирования АИЖК
 Председатель Совета директоров ЗАО "Ипотечный Кредитный Альянс" Талавер В.В. дал интервью ...
22.05.2009
Широкие жесты ЦБ
21.05.2009 г. в газете «Ведомости» №91(2361) опубликована статья Анны Бараулиной «Широкие жесты ...
23.04.2009
«ИКРА» стала участником общефедеральной системы рефинансирования ипотечных кредитов, созданной АИЖК

   Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) было создано 5 сентяб...

21.04.2009
«Сбить ставку»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Бараулиной, Н. Хуторных и В. Кудин...
26.03.2009
44-ое заседание МИК
25 марта 2009 г. состоялось 44-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК). Тема: «Судьба...
06.03.2009
«Снизить ставку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Полностью статью Елены Хуторных «Снизить с...
13.02.2009
«Выживут сильнейшие» - первое заседание МИК в новом году
12 февраля в Президент–отеле состоялось очередное 43-е заседание Международного Ипотечного Клуба...
13.11.2008
«Как оживить ипотеку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Статья Василия Кудинова «Как оживить ипотек...
12.11.2008
41-ое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК)
Генеральный директор ЗАО «ИКРА» Владимир Талавер принял участие в 41-ом заседании Международног...
26.05.2008
«Механизмы снижения рисков жилищного кредитования»
Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс», принял участ...
19.05.2008
«Русская ипотека в Швейцарии»
Председатель Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер дал комментарий ...
19.05.2008
«Золотобумажные резервы»
Член Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Максим Слюсарчук дал комментарий газете «...
19.05.2008
II ежегодная конференции «ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»,
18 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...
16.04.2008
«ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»
16 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...